北海市8月房价是约每平方米6千至万元不等。

北海市的房价受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型、装修状况等。具体来说，在八月份，不同区域的房价也会有所差异。例如，一些位于市中心或者学区附近的楼盘，由于交通便利、生活配套设施完善等因素，价格往往较高。而一些新开发的楼盘或者位于郊区的房源，价格则相对较低。此外，北海市的房地产市场供求关系也会对房价产生影响。如果需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应充足，房价则相对稳定。因此，具体的房价需要根据房源的具体情况进行评估。

北海作为一座旅游城市，其房地产市场具有一定的季节性特点。在旅游旺季，由于游客数量的增加，一些人可能会选择在市区内租房居住，这也会对当地的房价产生一定的影响。此外，北海市的经济发展状况、政策调控等因素也会对房价产生影响。例如，政府出台的相关政策可能会对市场供求关系产生影响，从而影响房价的走势。

总的来说，北海市的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您想了解具体的房价信息，建议您联系当地的房产中介或者开发商进行咨询。同时，也可以通过互联网等渠道了解相关信息，以便做出更加明智的决策。